Tijuana y Ciudad Juárez son las ciudades con mayor demanda
El mercado industrial de la frontera norte sigue creciendo, detallaron reportes de la firma Newmark de esa actividad en Tijuana y Ciudad Juárez, correspondientes al primer trimestre de 2023
Las ciudades de esa zona del país continuarán con una demanda fuerte durante el resto del año y posiblemente el inicio del siguiente, consideró Giovanni D´Agostino, presidente en México y director regional para América Latina de la marca de asesoramiento inmobiliario.
En los reportes se destaca que ambas ciudades presentan números de actividad industrial sanos y aumento de construcción de naves.
“Seguimos recibiendo más y más proyectos de inversión. Algunos de estos son de empresas que habían estado anteriormente en proyectos residenciales y comerciales y ahora buscan ampliar su portafolio al rubro industrial”, indicó Genaro López, analista de la división de Investigación de mercados y autor de los reportes.
Edificación de nuevos proyectos
Agregó que la actividad en el mercado ha continuado atrayendo inversiones y desarrolladores que estuvieron inactivos por mucho tiempo.
Además, ya comenzaron a levantarse nuevos proyectos, como una planta de más de 40 mil m² para una compañía de logística para industrias de dispositivos médicos, aeroespacial y electrónica.
También ha iniciado la edificación de un nuevo parque al sur de la ciudad de Tijuana con tres edificios y más de 50 mil m² para una empresa de logística.
Una empresa de inversiones inmobiliarias llegó al Tijuana Tech Park, con un proyecto muy similar a un parque industrial con el que cuentan en Guadalajara.
El proyecto comprende tres naves de más de 20 mil m² cada una.
En cuanto a la disponibilidad en el mercado industrial de Tijuana, se informó que aumentó a 1.6%, con la entrega de un edificio de casi 20 mil m² en la zona este de la ciudad.
Los espacios industriales se extienden al sur de Tijuana.
Ahí, Rosarito y Tecate tienen obras de más de 40 mil m² y cerca de 27 mil m², respectivamente.
Además, el mercado de la capital de Chihuahua sigue siendo un faro para la inversión y el desarrollo.
Fuente: The logistics World 26/04/23
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